Myydään Kerrostalo 76.0 m² - Paloheimonkatu 37 B, 11100 Riihimäki

 Takaisin

76.0 m²  |  75 000,00 €  |  3-4h+k+kph/wc+2vh+parv
Paloheimonkatu 37 B, 11100 Riihimäki

  Persoonallinen avara pohjaratkaisu 50-luvun tunnelmallisessa talossa. Taloyhtiössä alkaa huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraukset alkuvuodesta 2021, huhtikuun alkuun asti voit päästä valitsemaan materiaaleja tämän huoneiston osalta! Remontti kattaa myös ilmanvaihdon koneellistamisen ja sähköjen osittaisen uudistamisen. Mahdollisuus autotallin vuokraukseen, kysy tarkemmin. Sijainti kaikkien palvelujen äärellä niin kaupalliset palvelut kuin rautatieasemakin. Sovi oma esittelyaika!

HUONEISTO

  • Tilat:
    3-4h, k, kph/wc, 2vh, parv
  • Asuinpinta-ala:
    76.0 m²
  • Kokonaispinta-ala:
    76.0 m²
  • Sijainti:
    Keskusta
  • Osoite:
    Paloheimonkatu 37 B, 11100 Riihimäki
  • Kerros/Kerroksia:
    2/3
  • Hissi:
    Ei
  • Parveke:
    Kyllä
  • Näköalat:
    Kulmahuon: parv n länteen avoimin näkymin
  • Keittiön varusteet:
    Remontoitu 2001: Puustellin kaapistot, kivitasot, jääkaappipakastin (jenkkikaappi), liesi, liesituuletin ja astianpesukone/2013
  • Kph/wc varusteet:
    Pääosin alkuperäisessä asussaan. Taloyhtiössä alkanut vuodenvaihteessa 20/21 remontti, joka kattaa mm huoneistojen kylpyhuoneet. Tämän huoneiston osalta remontti ajoittuu aikajanalle: 24.5.2021 - 5.7.2021/materiaalivalinnat viim 12.4.2021.
  • Lisätietoja:
    Persoonallinen avara pohjaratkaisu 50-luvun tunnelmallisessa talossa. Taloyhtiössä alkaa huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraukset alkuvuodesta 2021, huhtikuun alkuun asti voit päästä valitsemaan materiaaleja tämän huoneiston osalta! Remontti kattaa myös ilmanvaihdon koneellistamisen ja sähköjen osittaisen uudistamisen. Mahdollisuus autotallin vuokraukseen, kysy tarkemmin. Sijainti kaikkien palvelujen äärellä niin kaupalliset palvelut kuin rautatieasemakin. Sovi oma esittelyaika!

YHTIÖTIEDOT

  • Yhtiön nimi:
    Asunto-Oy Kulmalankatu 37
  • Rakennusvuosi:
    1959
  • Rakennusaine:
    Betoni ja tiili
  • Kattotyyppi/kate:
    Pulpetti/pelti
  • Lämmitys:
    Kaukolämpö
  • Asuinhuoneistot:
    36 kpl
  • Autopaikat:
    4 tallia/yhtiön ja 11 pistokepaikkaa
  • Oma sauna:
    Ei
  • Taloyhtiössä sauna:
    Kyllä
  • Muut yhteiset tilat:
    B-talo: häkkikomerot,kellarikomerot (ei koneellistettu)ja ulkoiluvälinevarasto sekä A-talo: pesu- ja -kuivaushuone, mankeli sekä
  • Lisätietoja:
    Asuinhuoneiden lattiat parkettia ja seinät maali/tapetti. Sälekaihtimet on 2 huoneessa. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+kh+p. Autopaikkatilanne: pistokkeet varattu ja autotallit nrot 3 ja 4 vapaana - tilanne tarvittaessa tarkastettava ennen kauppaa. 2021 remontin kustannusarvio tämän huoneiston osalta arvioidaan olevan yht noin 39.000 EUR ja rahoitusvastike 176,40 EUR/kk/1.vuosi (25 vuoden laina)

KIINTEISTÖTIEDOT

  • Tontin pinta-ala:
    2554.00 m²
  • Tontin omistus:
    Oma
  • Kaavoitustilanne:
    Asemakaava
  • Palvelut:
    Kauppa vieressä ja muutkin keskustan palvelut noin km:n säteellä, Koulut: Lähin alakoulu Eteläinen n 100 m ja lähin yläkoulu Kara n 1 km
  • Liikenneyhteydet:
    Paikallisliikenne ja rautatieasemalle n 1 km
  • Tehdyt peruskorjaukset:
    1995 ikkunat, porras- ja kellarinovet; 98 ilmastointi nuohottu; 99 sadevesikourut uusittu; 2000-02 sadevesi-ja jäteviemärit, talojen välinen lämpöputki, lämmönvaihdin ja käyttövesiputkistot uusittu; 03 saunat rem; 04 jätekatos+ulko-ovet; 2005-06 vesikatto maalattu, kattosillat ja lukitukset uusittu; 08 julkisivun kuntotutkimus, sähkö- ja kaapeliverkon uudistamisselvitys, viemärin huuhtelu + kuvaus; 09 uusi pesukone; 10 lämmitysverkon säätö; 12 vesikaton kartoitus; 2012-13 viemäripinnoitus; 16 julkisivurem hanke- ja toteutussuunnittelu; 18-20 talotekniikan ja märkätilojen saneeraussuunnittelu - hallituksen esitys saneerauksista hylätty ja suunnittelua jatkettu keväällä 20, suunnittelu kesken.
  • Suunnitellut peruskorjaukset:
    Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.10.2020 päätetty: yhtiössä alkaa vuodenvaihteessa 20/21 remontti, joka kattaa mm: ilmanvaihdon koneellistamisen, märkätilojen peruskorjaukset ja sähköjen osittaisen uusimisen. PTS 2020-25: vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus 2020-21; julkisivusaneeraus 2025

ASUMISKUSTANNUKSET

  • Hoitovastike:
    309,60 €/kk
  • Vesimaksut:
    25,00 €/kk
  • Muut Maksut:
    Taloussähkö kul muk, autop 10 EUR/kk, talli 100 EUR/kk ja sauna 5 EUR/kk. 2021 remontin kustannusarvio: n 529,55 e/jyv m2 ja rahoitusvastike n 2,45 e/jyv m2/kk.

HINTA

  • Myyntihinta:
    75 000,00 €
  • Velkaosuus:
    0,00 €
  • Velaton hinta:
    75 000,00 €
  • VAPAUTUU:
    Heti vapaa

Riihimäen Avainasunnot Oy
Hämeenkatu 9-15, 11100 Riihimäki
019 720 795
 toimisto@avainasunnot.net

 

     

Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton jäsenyritys
SKVL ohje - erimielisyydet
Tietosuojaseloste